装修完收房注意事项及细节描述

本站给各位分享的装修完怎么收房方面知识点，其中也会对装修完收房注意事项及细节描述进行简单介绍，也许能帮您解决现在面临的困惑。

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精装房收房注意事项有哪些外饰面：注意阳台、公用部位、公共设施等是否符合装修设计规范。各种管道试压：对给水、排水、暖气等管道进行通水、试压，保证正常使用。电气设备：对配电箱、插座、开关、灯具等进行测试，保证用电安全，电器正常使用。空气测试：确认空气质量达标。

其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准。精装房相对毛坯房验收的项目比较多，验收的主要内容是施工工艺的问题，大家要注意一下几点：收房前，业主可以收集一些关于收房内容的资料，以便收房时目标明确，或者可以到提前交房的业主那边一起参与交房，学习一些基本常识。

精装房收房注意事项在入住之前，要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。精装房的窗户合页和水管很容易出现问题，所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。

精装房收房注意事项第一，房屋收房文件要齐，面积差不能超3 根据有关规定，房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件，而且是原件。

精装修房收房验房注意事项门窗：查看窗户的密封性，用手按窗套的时候不应有空洞感，不应有钉眼、气泡和色差，直角拼合处应该严密。精装修房收房验房注意事项墙壁：用手触摸或者是环视墙身，看墙面是否平整光洁，是否有裂纹，要查看相关位置是否有预留空调管孔。

精装修如何验房收房验房收房注意事项四：遇配套问题先收房针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂痕等问题，开发商要修补。假如是双方在合同中商定的其他前提：好比配套举措措施、空气质量分歧格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。

精装修如何验房收房验房收房注意事项一：先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关用度之后，才答应业主验房。对于这一不公道的程序，业主应坚持先验房后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

精装房如何验房收房提前准备验房工具：卷尺/激光测距仪、空鼓锤、相位仪、盆/水桶、便签贴、“三书一证一表”：“三书一证一表”是开发商必须提供的相关文件。需要检查一下，否则如果部分手续不达标，很可能导致你拿不到房产证。

空气质量检测验收精精装修的房子，所用的材料都是开发商选定的，因此买房者对材料质量是没办法把控的，倘若室内空气的质量不达标的话，是不能入住的。因此交房时候一定要检验室内的空气质量。

门窗质量验收门窗的使用频率较高，要看看装修质量是否有保证。记得三看，一看品牌、二看锁芯、三看关合情况，若是出现了问题，要及时与开发商反映。还要观察窗户用的玻璃厚度，是否符合标准；窗扇是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同上面的要求。

地面验收地砖表面容易因施工而出现刮花或损坏，我们在验收时，要对地面的外观进行检查，看其是否有缺口、裂缝和色差等问题。还要检查店面平整度，可用垂直检测尺对地面的平整度进行检测，地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。

据齐家网专家介绍，大家在验收装修好的房子时需检查墙面、地面、水路、电路、门窗、防水等方面。大家在验收墙面时，可用垂直检测尺对墙面垂直度和水平度进行检查，一般情况下普通抹灰墙面允许偏差值不超过3mm，砖面允许偏差时不超过2mm。

门验收查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm。对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。电器验收对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

装修后如何验收？装修后如何验收——地板安装。装修后如何验收？首先我们必须验证安装的结合是否牢固，是否会发出尖锐的声音，是否会松动。

水电项目水电属于房屋的隐蔽工程。因此，水电工程完成后，第一时间就要进行验收，不要等到所有工程完工。检查水电线路是否平直，表面是否有防护材料，是否注意安全问题。整体装修后，检查水电是否可以正常使用，并注意出水口和排水问题是否通畅。墙面在验收时，重要的是要注意墙面是否平整且无裂缝。