未装修的房子要交物业管理费吗

本站给各位分享的未装修的房子怎么交物业费方面知识点，其中也会对未装修的房子要交物业管理费吗进行简单介绍，也许能帮您解决现在面临的困惑。

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房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

没装修的房子要交物业费吗：要的，因为房屋交付后，物业已提供相关的保安和清洁工作，即使业主未装修入住，依然享受物业带来的服务。但未装修入住的业主可跟物业处协商，可争取减少一些物业费用。物业费通常从交房当月开始计算的，按房屋产权面积计算收取的。如果房子是空置的，可参照当地标准收到。

若业主于入住首年并未进行任何装修工作，那么在此期间只需缴纳物管费用的50％；然而，自第二年度起，无论您是否实际居住，都必须全额支付该物业费用。对于既不打算进行装修工作也没有实际人员居住的空置房，您有权利缴纳70%的物业费用。

1、依照不同的地区和小区会有所不同，不过大部分小区都是从开发商交房之日就会开始收取相应的物业费，如果业主不缴纳物业费，是会被物业起诉，需要缴纳滞纳金的，另外根据规定，对于已交房，没入住或未装修的房子是需要交纳物业费的。

2、但未装修入住的业主可跟物业处协商，可争取减少一些物业费用。物业费通常从交房当月开始计算的，按房屋产权面积计算收取的。如果房子是空置的，可参照当地标准收到。有的城市空置房只需缴费物业费的百分之七十均可，有的城市无相关优惠政策，需要全额缴纳物业费。

3、房子没有装修物业费也需要按照当时所签订的物业合同进行缴纳，根据我国的相关规定，业主有权利和义务按照相关的约定交纳物业服务费用，对于已经竣工但没有出售之前的房屋物业服务费用是由开发商进行交纳。

对于未装修的空置房物业费的交付方式，一般有以下几种途径。首先，可以选择线下交付。即房主亲自前往物业管理处或物业公司的服务窗口，将相应的费用以现金或支票的形式交付给物业管理方。在交付时，房主需要提供相关的房产证明文件以及身份证等有效证件进行核实。其次，可以选择银行转账方式。

刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

但未装修入住的业主可跟物业处协商，可争取减少一些物业费用。物业费通常从交房当月开始计算的，按房屋产权面积计算收取的。如果房子是空置的，可参照当地标准收到。有的城市空置房只需缴费物业费的百分之七十均可，有的城市无相关优惠政策，需要全额缴纳物业费。

即使是不装修不入住的房屋也需要全额交纳物业费，原因是物业服务的对象是全体业主提供公共区域的服务。

1、没装修的房子要交物业费。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。但是，如果你提前给物业说明了情况，这种房子相对来说交的物业费就会少很多。每个小区有每个小区的要求，这些就要大家自己去了解了。

2、没有装修入住的房子需要缴纳物业费。一般情况下业主收房时，会和物业公司签订物业管理合同，物业公司依据合同内容提供了小区治安管理、清洁卫生、公共设施维护等服务，业主需要按照物业管理合同缴纳相关的物业费用，这是业主应该履行的义务。

3、房子没装修是否要交物业费房子没有进行装修，也需要交纳物业费，其具体原因如下所示：物业费包括公共设施的维护和管理费用(图) 公共设施维护：物业费包括公共设施的维护和管理费用，例如小区的道路、绿化、电梯等，这些都不会因为业主不进行装修而减少或取消。

4、只要已交房，没入住没装修的房子都需要交纳物业费；如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。具体内容如下：没装修的房子要交物业费的。因为房屋交付后，物业已提供相关的保安和清洁工作，即使业主未装修入住，依然享受物业带来的服务。

1、但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于一年，第二年后将继续全额交付。如果这个新房是空置房，既没有装修也没有入住的话，那么小区的业主可以跟物业公司进行协商，看是否可以减免一些物业费。

2、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物碧消虚业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开桥册发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

3、买的新房不装修不拿钥匙，也是需要交物业费的。首先，物业费的缴纳与是否装修、是否领取钥匙并无直接关系。物业费是业主对于小区公共管理服务所支付的费用，包括但不限于绿化维护、清洁卫生、安保服务、公共设施维护和修理等。这些服务是物业公司为整个小区提供的，不依赖于单个业主的装修进度或是否领取钥匙。

4、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。