怎样验收精装修房子的质量

本篇文章将给您逐一谈谈怎样验收精装修房，以及怎样验收精装修房子的质量对应的相关知识要点，希望对大家有所帮助，参考借鉴，可不要忘了收藏本站喔。

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检查面积无论是精装还是毛坯，测量房屋面积大小都是首要步骤，只是精装修测量会比较麻烦，需要每个区域分开测量，然后再进行汇总，如果和购房合同上的面积差距大，需要及时与开发商联系。

验收精装修房的时候，别忘了对门窗进行检查，应检查门的底部与顶部的油漆是否刷全，特别是卫生间的门，如果底部与顶部油漆没有刷全，过了一段时间后容易出现腐烂的现象。此外，还需检查防盗门表面是否有划痕，门边有没有变形。

验收精装修的房子时，我们需要准备好相关的工具，比如说购房合同、电笔、小锤子、测量尺等相关工具。不过通常收房时，物业处会提供相关的验收工具。大家最好请专业人员和我们一起验收。验收房子前，大家可以根据购房合同查看房子的朝向、位置、结构等是否正确。

1、将室内所有的灯具打开，检查灯具是否都会亮，在条件允许的情况，建议大家使用万用表对插座进行检查，看插座是否能通电，并用天线检查工具对电视天线的信号进行检查。此外，还需检查墙上的电源面板数量是否足够，安装位置是否合理等。

2、验收精装修的房子时，我们需要准备好相关的工具，比如说购房合同、电笔、小锤子、测量尺等相关工具。不过通常收房时，物业处会提供相关的验收工具。大家最好请专业人员和我们一起验收。验收房子前，大家可以根据购房合同查看房子的朝向、位置、结构等是否正确。

3、精装修房子验收标准，检查装饰面的墙面装饰，地板和其他装饰面，如果听到空的声音，用锤子按压墙壁，中间层和每个墙壁的表面都面对这个间隙。听到一声沉闷的喀哒声，则表示接触良好。如果有一个明显的裂缝，特别是在墙壁的裂缝中表明装饰不修复，以及存在混合色现象的交叉点。

1、检查厨卫水龙头是否能正常开启与关闭，包括面盆、马桶与淋浴房。此外，还需检查厨卫下水管道是否排水顺畅，可以将浴缸、洗菜池内放满水，然后将水排除，观察排水速度如何，至于马桶，可以多次进行排水试验，观察排水速度。

4、入住新房之前，业主首先要做的就是查看该项目的相关备案，以此确认该项目是否为合法建筑，以免日后出现产权纠纷。

熟知这几点就好！准备验房工具验收精装修的房子可不能空着手去，购房者最好带上试电笔、卷尺、小锤子和电筒等东西。电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等尽可能齐全的工具。

门窗的细节验收门窗是保护家居安全的存在，应该好好的查验。看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺子量门窗的尺寸，检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割手的划痕。主要检查门是否能关得严实，实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形，是否有疤节。

核实建材型号在验收精装修房子时，要注意核实建材型号、品牌等，特别是卫生间、灯具、五金、隔音等建材是否以合同中标明的材料一致，避免出现被劣质产品调包，降低了装修档次。

检查房屋结构。精装房验房时，要看房屋结构是否与合同相符，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。核对品牌和数量。

精装修房子怎么验收空气检测精装修房子怎么验收？首先就是空气质量检测，因为装修污染是造成多种疾病的原因，所以环保成为业主们在装修中重视的环节。另外，消费者买到房子，如果开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，业主是可以退房的。

大家在验收精装修房子时，能够用钥匙顺利的开锁，房门安装牢固，其表面光滑无缺陷，房门能够顺利开启闭合。入户门间隙在4-5毫米左右，门框和门扇搭口处留有密封条；主卫分室门间隙在8-12毫米之间；门和门套之间的间隙是不能超过3毫米；厨房分室门套垂直误差不能超过4毫米。

天花板：天花板应平整、无裂缝、无明显色差，吊顶应牢固、无松动、无漏水。门窗：门窗应开闭灵活、无卡阻，密封性好，无漏风、漏水，五金配件应完好无损。卫生间：卫生间应干净、无异味，马桶、浴缸、洗手盆等卫浴设施应完好无损，水龙头、花洒等水暖设备应正常工作。

精装修房的验收标准分为六点：①准备工作；②结构验收；③水电验收；④“天地墙”验收；⑤门窗梯验收；⑥空气检验。准备工作 1）验收房子是一件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，如此验收起来才能得心应手。

精装修房验收标准是什么：看备案留两书在入住之前，要查看备案文书复印件，确认项目为合法建筑。要叫开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

验收精装房的步骤有七点：①核实建材型号：精装房中涉及的建材种类繁多，一般的建材品牌、型号、名称，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备。②检查排水管：排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题，对精装房而言，下水管道怎么安装的，谁也不清楚。

房屋结构。验收精装修的房子一般结构不会出现太大的问题，但是验房也不可以忽略，可以对比一下房屋结构是否和合同一致，房屋面积是否和合同一致，还有就是房屋层高是否和承诺相符。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标，其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，且必须向购房者出具检测报告。若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，业主可以退房。