怎么看新装修的房子能不能住

本站给各位分享的怎么知道房子装修好不好方面知识点，其中也会对怎么看新装修的房子能不能住进行简单介绍，也许能帮您解决现在面临的困惑。

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最好在装修全部完成之后，约好项目经理、巡检和装修设计师，甚至约上公司的装修项目总监，一起来验收，完全按照装修合同细则办事，对业主绝对是最有利的。

，查看三本书和一张卡片。 “住宅质量保证”（可带走），“住宅使用说明书”（可带走），“建筑工程质量认证”，“一证”是指“房地产开发建设工程竣工验收合格证”，“ 一个“表”是指“完成验收记录表”。

装修后验收墙面，主要是看墙面是否存在裂痕、不平整、空鼓或乳胶漆脱落的情况，检查空鼓可以用金属棒轻敲墙面，再用金属棒轻敲墙面，如果敲击声清脆则是有空鼓，若声音沉闷则无空鼓。而墙壁平整度验收，可以用2M的导向尺将其放在水平位置，然后用塞尺将其插入倾斜的地方，并从塞尺上读取。

房屋整体验收精装修交付时，房屋整体验收是大的框架。需要核对房屋面积是否与当初合同签订的时候面积相同，包括公摊面积，阳台面积的计算。其次是位置朝向，有人比较在意位置朝向，所以精装修交付时要核对好朝向。户外设施是否齐全，是否与合同描述一致。最后是户内结构是否达到精装修交付的标准。

家具验房购房者在家具验房时要注意房屋的家具是否符合自己的需求、是否符合自己的审美标准、是否存在质量问题等问题。验收合同购房者在验房后要与开发商签订验收合同，明确房屋的质量标准、装修标准、维修保养等事项，以便在日后的居住中能够享受到更好的服务。

隐蔽工程要在封闭前验收家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。

1、大门风水大门是每天需要进入的地方，是让财运进入家里面的主要入口，如果大门设计不好，就会让不好的运气进入到房子里面，会对家庭成员的运气造成不利影响，大门的形状最好是方方正正的，圆形拱形等门的形状会带来不好的风水，没有吉祥的意思，所以并不会让财运变好。

2、房子装修风水禁忌五遮雨棚的垂檐要作成弧形、避免箭形。阳台遮雨棚的垂檐，不可呈箭形，对常进出阳台者身体不利。房子装修风水禁忌六若是长沙发摆放在横梁下，可以天花板的装饰阻断其冲煞的力量。长沙发与床不可放在梁的下方，久之，长时间使用长沙发和床的人，身体易多病痛。

3、房屋装修学禁忌客厅的10个风水禁忌(组图)入门先见厨厕，退运之宅的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。

对精装修房子如何验房看备案留两书入住之前进行对两书的查看，一个事备案文件复印文件，确保自己购买的房子是合法的。二是看保证书和住宅说明书。卫生间地面是否有渗漏问题开始验房精装修效果的时候，要留意卫生间的部分，看看是否有漏水的现象。

精装修怎么验房墙体的平整度，垂直度达不到标准的现象较为普遍，严重的会明显感觉到墙面是斜的。主要看密封性，密封胶条是否脱槽，密封胶是否打平，窗户开关是不是顺畅，五金把手是不是有松动情况，个别的支撑架上是否有少螺丝情况，是否存在纱窗开关不顺畅的现象，个别的窗户是否有玻璃开裂的情况。

外观验房外观验房是精装修房子验房的第一步，其主要目的是了解房子的整体情况和外部质量。首先要检查房子的外墙是否存在渗水、脱落等问题，同时观察外部砖瓦、阳台等部位是否存在裂缝、破损等。而后要检查门窗是否安装牢固，门窗玻璃是否有明显的划痕或开裂现象。

精装修楼盘怎么验房看备案留两书。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅使用说明书》、《住宅质量保修书》。检查卫生间地面是否渗漏，这个检测可以与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间低处。

精装修验房攻略业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。水、电的安装一点都不能马虎，需要检查每个插座是否有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。

可以采用冷色调、暖色调等色彩的合理搭配，或者改变窗帘、壁纸、饰品，镜面等，提升整个居室空间的立体感。不浪费面积、不敲打墙体，设计合理，易于检查好坏，方便日后维修。可以部分改造，可以独立的空间单独调整。

电工验收电工验收主要看电箱、开关、插座和电器等，电箱主要看其安装标准、外观和电箱的结构。电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。检查开关外观是否有损坏，对应的电器运作情况。

据齐家网专家介绍，大家在验收装修好的房子时需检查墙面、地面、水路、电路、门窗、防水等方面。大家在验收墙面时，可用垂直检测尺对墙面垂直度和水平度进行检查，一般情况下普通抹灰墙面允许偏差值不超过3mm，砖面允许偏差时不超过2mm。

门验收查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm。对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。电器验收对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

房子装修完怎么验收方法之四：检查水龙头。看看是否漏水。打开所有的水龙头，包括洗衣机里的，看看是否最大限度地漏水。检查厕所，看看是否结实耐用。在没有专业工具的情况下，可以站在马桶上看它是否足够结实以承受重量。房子装修完怎么验收方法之五：检查角落里的地面是否水平。