本篇文章将带您了解掌握关于物业怎么管理装修方面知识要点，其中也会对物业装修管理的流程方面内容进行简单梳理介绍，希望能帮你解决现在遇到的困惑。
本文目录一览：
业主装修物业管理范围和责任有哪些
1、业主装修物业管理范围和责任是：物业应将装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并要求业主提供相关人员信息，进行备案；装修过程中，物业应进行必要的检查，并做好检查记录；发现业主由违规行为的，物业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
2、法律主观：业主装修物业管理范围和责任有：物业服务人有义务向业主提供必要的信息，提示合理的注意事项，业主装修过程中告知装修用料的放置、装修时间的限制、装修内容的限制等事项，包括禁止行为和相关注意事项向业主作出提示，避免业主在装饰装修的过程中对建筑物及其共有部分造成损害。
3、由物业管理处负责本小区的具体装修管理事宜。各物业装修管理处对装修项目、范围进行监督检查，同时将装修申请表等资料存档保管。巡视所管理小区内有无违建、未经报备装修现象。管理各处设施在业主装修期间是否被损坏，发现人为损坏的责令恢复。管理小区业主在装修期间不影响其它业主生活、工作。
4、如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。
5、管理小区财务：物业公司负责管理小区或物业管理范围内的财务，包括收取业主物业费用、进行物业费用的核算、管理小区或物业管理范围内公共设施的维修和保养等，确保物业运营的经济效益。业主违规装修需要承担的责任有：罚款。
业主装修物业管理范围和责任是什么
业主装修物业管理范围和责任是：物业应将装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并要求业主提供相关人员信息，进行备案；装修过程中，物业应进行必要的检查，并做好检查记录；发现业主由违规行为的，物业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
法律主观：业主装修物业管理范围和责任有：物业服务人有义务向业主提供必要的信息，提示合理的注意事项，业主装修过程中告知装修用料的放置、装修时间的限制、装修内容的限制等事项，包括禁止行为和相关注意事项向业主作出提示，避免业主在装饰装修的过程中对建筑物及其共有部分造成损害。
如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。
业主装修过程中，物业公司要进行必要的检查，并做好检查记录。
房子是业主的，物业是无权干涉的。但是根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条规定供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
业主（使用人）、装饰装修公司在装饰装修施工过程中若违反本规定，导致公共场所设施、设备损坏、污染，由责任单位（责任人）负责一切维修和清理费用。设施、设备维修费，垃圾、污染清理费等所需费用由物业管理公司工程部核准，从工程保证金中扣除。
业主违规装修不听劝告物业该怎么办
业主违规装修不听劝告，物业可以采取以下措施：引导业主按要求装修：物业应向业主说明违规装修的危害，并要求业主停止违规装修。禁止违规施工或罚款：物业可以禁止业主违规施工，并要求业主承担相应的罚款。
具体来说，如果业主在周末进行装修，违反了物业管理规定，物业公司有权要求业主停止装修，并进行整改。如果业主不配合整改，物业公司可能会采取一定的处罚措施，例如罚款、禁止装修等。然而，对于采取断水断电等极端措施的做法，需要具体情况具体分析。
楼上装修可以投诉物业，让物业公司对楼上业主进行劝解，若对方不听取劝告的话，则可以让街道办事处上门帮忙进行协调，若还是没有用的话，则可以向当地的环保局进行投诉，或者是拔打12369进行投诉，或者是拨打110电话进行报警，还是不行，则可以去法院进行投诉。
方法一：报警处理，住宅装修施工，在有业主入住的情况下，需严格按照早上8点至中午12点，下午2点至下午6点施工，其它时间不能进行装修，对违反本规定，从室内发出严重干扰周围居民生活的高分贝噪声，由公安机关给予警告并处罚款。方法二：告知物业，由物业负责协商。
遇到装修扰民时，可以向物业反馈扰民的问题，由物业负责协商，如果想要尽快解决这个问题，可以与物业人员一同到装修业主的家中，要求对方立马停止，如果装修业主不听劝告，可以使用报警的方式，让警方协助解决，必要时进行警告、罚款。
如果上述方法无效，最后的选择是报警。当装修行为严重违反邻里约定，且不听从邻居和物业的劝告时，可以考虑拨打警方，让专业力量介入。然而，这可能会导致邻里关系紧张，应尽量避免，除非万不得已。总的来说，处理装修扰民的关键在于沟通和理解。双方应保持友善，尽量通过协商解决。
物业装修管理规定
物业装修管理规定 装修范围：室内的装修，只限于在房屋里自用的部位装修，门窗框以内的。装修时间：开工后三个月内完成；作业时间，上午8：30-12：00下午14：00-19：00；拆打时间：上午9：30-11：30下午14：30-17：3周末不得拆打；重大节假日不得施工，比如：元旦、春节、劳动节、国庆节。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。但根据国家法律规定，对已交付居住的小区进行装修时，周末是不可以装修的。
在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。
根据相关法律规定，住宅区允许装修的时间为工作日的8：00~12：00，下午到14：00~18：00。在法定节假日以及休息时间，是禁止在住宅内进行噪音装修的。如果有特殊的情况，必须要连续作业，需要有相关部门的批准。
