本站给各位分享的未装修的房子怎么出租方面知识点，其中也会对未装修房子怎么住进行简单介绍，也许能帮您解决现在面临的困惑。
本文目录一览：
- 1、我有一套房子,5年内不打算入住。没有装修(包括水电),现在想出租出去。有...
- 2、毛坯房能否出租?
- 3、毛胚房出租有哪些不利,对以后的装修带来哪些麻烦?
- 4、商品房末装修出租违法吗?
- 5、纯毛坯房怎么出租
- 6、在有物业管理的小区里,没有装修的房屋是否可以出租?
我有一套房子,5年内不打算入住。没有装修(包括水电),现在想出租出去。有...
1、如果是百平左右的，装修就是最简单的那种，水电不该，把地砖和卫生间的墙砖镶好，这笔费用包括买瓷砖，沙子水泥，工钱，瓷砖：地面上的按20到30左右块钱每块，墙砖按2到3块钱每块，总计大致要4000到5000的瓷砖钱，沙子水泥600足够，工钱2300左右。
2、如果考虑这样不好租，可以租那些房租越便宜越好的人群，可以算一下，往好装，多投入的那部分（包括将来的拆除费用），与租金的比是什么情况。合不合算。我想应该这样处理。因为你的出租时间太短，实属不值。这样，到时你自已住时，装修是新毛坯房一样。因为必竟你不是以它为主要的长期的投资营利目的。
3、三五年不住的精装修房，最好不要出租。因为租客大多数都是临时住住，最长也住不了3年。在这三年中需要不停的换房客，市场不乏有懒惰的人，不爱惜会把房子搞得很脏。等你住的时候需要重新装修。租金还不够你装修费用，费时费力，所以最好不要出租。
毛坯房能否出租?
1、毛坯房没有装修也是可以出租的。因为只要业主出具了房屋产权证，租客又有这样的要求、不建议，不管是毛坯房，还是带装修的房子都是可以的。但是现实当中租出去比较难，因为没有做任何装饰，甚至连水电或者门窗都没有，没有一些基础的设备设施、家具家电等等，无法达到基本的生活要求，难以出租。
2、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并不能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。
3、毛坯房也是可以出租的，但是一般人并不一定会愿意租毛坯房，租房人群一般都是有居住需求的，毛坯房并不能满足基本生活。除非是愿意长租并装修的租客，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的话，较基本的简装还是要有的，另外较好配备有各项家电。
4、毛坯房其实也是可以出租的，但这种合同基本上都是几年起签，因为别人租毛坯房可能会装修或者走水电，肯定会使用的，所以不能租一年就不让别人租的，现在租毛坯房的人群也有，不一定是诈骗。租毛坯房的人是诈骗吗 不一定，理由如下：第1种，公司。
毛胚房出租有哪些不利,对以后的装修带来哪些麻烦?
相对装修房而言，毛胚房出租租金会低一些，也比较难出租。毕竟大多数人租房还是为了自住，租金差别不是很大的情况下，客户还是会选装修房。但也会有一些公司租用毛坯房，办公或作为仓库使用。毛胚房出租对以后的装修一般不会有多大的麻烦，为避免麻烦，可以在租赁合同中写清楚。
毛坯房出租对以后的装修没有特别大的麻烦，只要把某些地方处理好，以后重新装修很方便。最重要的是要把水电做好。
毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并不能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。
证件要齐全 出租前，作为房东最好将毛坯房的证件提前准备好，方便租客查看，毕竟出租的是毛坯房，租客需要自己装修才可入住。证件有建筑质量认定书、住宅说明书、质量保证书、开发竣工综合验收合格证、房产证等等。
毛坯房的主体构造不能改，虽然房子是用来出租的，但是也不能保证以后业主不会自住，而且改建了房屋的主体会有很大的安全隐患，因此房屋的主体一定不能改变。在租赁合同中要约定好承租者是否可以转租该房屋，如果可以的话要协商好租金分配问题，如果不可以的话也要在合同中体现。
商品房末装修出租违法吗?
1、没有装修的房子出租不违法。有很多人愿意租赁未装修的房子，这样的房子租金相对便宜。有的承租户喜欢按照自己的意愿收拾（当然，需要取得出租方同意）。只要房屋没有大的质量问题，双方同意，即可出租。
2、如果他们将住宅作为经营、储藏货物使用，也可以根据物权法相关规定，行使相邻权，要求楼上的不得业主出租给民工。
3、只要符合居住条件，清水房用于居住并不违法。
纯毛坯房怎么出租
1、利用网络平台1把毛坯房投放到一些网络平台上，例如58同城之类的，这些网络平台会给你做广告，然后静静等待就可以了。利用自媒体宣传1可以在一些QQ群，微信群，或者贴吧上发送出租毛坯房的信息，不过许多人不太相信自媒体的真实度，相反，自己也要防止被骗。
2、纯毛坯房如何出租 带好证件 手上如果有一套纯毛坯房想要出租下去，因为设备设施比较的简单，所以出租的价格还是比较低的。但是如果能够具备房产证，带上房东的身份证，出租车去也是可以的。提前商量 如果有这样的租客愿意出租，也需要跟租客商量好。
3、但是出租毛坯房的时候要注意以下几点：出租毛坯房的时候要把相关证件准备齐全，以防租房人要求查看证件。证件具体包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表、房产证、房东身份证等等。
在有物业管理的小区里,没有装修的房屋是否可以出租?
1、根据相关规定，承租人承租房屋，入住人员平均居住面积不得少于12平米。你可以向房地产管理部门物业管理处投诉。至于扰民，你更可以报警处理。如果他们将住宅作为经营、储藏货物使用，也可以根据物权法相关规定，行使相邻权，要求楼上的不得业主出租给民工。
2、物管用房一般是每个楼盘必须提供的，一般前期物业主体就是开发商。物管用房它属于公共维修部分，属于小区全体业主的，它不对外出售，只能用于为业主提供服务的场所。物业公司只能和开发商之间协商。
3、你好，从民事角度来讲，其未取得业主的授权，擅自出租业主房屋的行为属于无权处分，这种情况下，业主可以要求物业管理人员返还租金并赔偿损失。
4、但一年之后不管住不住都是需要100%足额交纳的。不打算装修入住的空置房，可以到物业公司登记，按70%交纳物业服务费，因为建设单位的原因不能按时交房的，业主是不需要交纳物业费的，全额的物业费由建设单位负责，现在大部分空置房都属于炒房，所以对空置房的收费没有免除的可能。
