本篇文章将给您逐一谈谈没装修怎么买房，以及没装修怎么买房最划算对应的相关知识要点，希望对大家有所帮助，参考借鉴，可不要忘了收藏本站喔。
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准备买房时,却发现买了房就没有装修款和流动资金了,这是怎么办理银行贷...
首先，你买房是全款吗？如果不是，你得要供半年房贷才能贷，或是等装修后有一个装修贷。
需要在银行贷款的当地，有固定的住所，名下最好有房产，有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上，65周岁(含)以下，具有完全民事行为能力的中国公民。 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。 具有良好的信用记录和还款意愿，千万不能出现逾期违约的情况。
银行贷款放款没有固定时间，根据每个人所申请贷款的具体情况不同，贷款审核时间和贷款下发时间也是不同的。 银行贷款7-15天可以审批通过，审批通过一般是在3个工作日内，银行会给贷款人打电话告诉什么时候要办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
即指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的一种贷款方式 问题三：贷款种类有几种？ 可以分为固定资产贷款、流动资金贷款和个人贷款。前两者属于公司、企业类贷款，比如企业进行房地产开发或者购置厂房、设备就属于固贷，用于短期内的就属于流贷。
不合理。贷款跟契税、维修基金是两码事。贷款是你跟银行之间以及银行跟开发企业之间的关系。契税是购房合同备案三个月之内（有些地方在入住前）交齐就行，维修基金则是入住前要交的。
在申请装修贷款时，需提交相关的房款买卖契约合同，且申请人与房产契约上的名字需一致。装修贷款中，银行发放的个人消费贷款不可直取使用，由银行打到装修公司账户，不可作为流动资金使用。装修贷款中，还款的最高期限是5年，除了银行的特殊规定以外。
买房光看样板房等于陷阱自己跳
1、悄悄放大样板间 每每去看七八十平米的小套三样板间时，都觉得大小刚好，设计十分合理。殊不知很多开发商往往会将75平米的样板间做到90平米，使房间看起来显得更宽敞，完全能够满足使用需求。此外，很多小户型都是将飘窗或者阳台打通的，也是为了使房间看起来更加宽敞合理。
2、猫腻三：要么家具缩水要么不放家电样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，其实际尺寸偏小，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。此外，样板间一般不配家电，有的也就是把平板电视、空调或烤箱摆上，大件的电器如洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本没有，这样看上去就会宽敞些。
3、样板房的陷阱 高昂造价 样板房的好坏是大多数购房者对楼盘的第一印象，样板房营造的成功与否有时会对购房者的决定有所影响，因此没有一个房产公司会在样板房中偷工减料。
4、样板间里面摆放的 家具 大多是根据房间尺寸特制的，其尺寸偏小，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。有的样板间不配家电，有的也就是把平板电视、 空调 或烤箱摆上， 其他 的像洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本没有，这样看上去就会宽敞些。
5、如何走出样板房“陷阱”？ 专家表示，购房者看样板房首先该注意家居市场中所卖的床，一般尺寸是8米×2米，但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放不足尺寸的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。这就导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。
6、样板间分两类： 一类是实体样板间，在现房中进行一些简单的装修和装饰，能较直观的看出房屋结构以及最后装修好的样子，等到最后交房的时候，这个样板房可以直接卖给消费者。
想做投资不想装修,是买新房还是二手房合适
1、新房相对划算，首先是二手房随着房龄的增加，设计的产品不太符合现代人的居住习惯。所以以后出手相对困难，同时南京市场上出现了比较普遍的倒挂情况，二手房价格高于政府限价的新房，所以投资新房划算。
2、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
3、如果您买房有很大的投资属性的话，个人建议您可以多考虑新房。原因有以下几点：一般情况下新房周边的配套还不够成熟，未来周边配套慢慢齐全，也就意味着房子的升值节点会相对比较多。房产投资比较看重金融杠杆，也就是用最少的首付买总价相对较高的房子，这样才能让手里的资金发挥最大的价值。
4、买二手房还是新房划算在新房二手房之间没有哪个划算，如果购买人想尽早入住，且不想装修的情况下，可购买二手房划算；但对于很多强迫症的人或居住时间不着急的，可买新房划算，因新房户型设计较为很合理，空间利用率可达最高，也不会出现社会上传说的凶宅，且新房还能根据自己的喜好设计风格。
