装修怎么承揽合同（房屋装修承揽合同）

本站给各位分享的装修怎么承揽合同方面知识点，其中也会对房屋装修承揽合同进行简单介绍，也许能帮您解决现在面临的困惑。

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不是。承揽合同与装修装饰合同在合同内容方面不同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。装修装饰合同一般是为了房屋装修而签订的合同。《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

法律分析：属于。装修合同属于有名合同中的承揽合同。承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。

严格意义上来说，装修合同并不是承揽合同。承揽合同的概念承揽合同，是指承包人按照定作人的需求，来完成施工并交付成果，再由定作人支付报酬的合同。其中包括了加工、定制、修理、复制、测试和检验。而装修合同，要求承包人装修房屋，然后业主付给承包人相应的报酬。

装修逾期一天，房东就可以主张终止合同。装修合同属于承揽合同，承揽人逾期没有完成装修任务，属于承揽人违约，定作人（房产所有人或使用人）可以随时解除承揽合同，并主张承揽人按照合同约定，承担违约责任，赔偿损失。

实践中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题，根据合同法的规定，装修合同不在法律规定的有名合同内，属于无名合同，但还存有不同的观点，一种认为属于承揽合同，还有一种认为属于建设工程合同。那么究竟应如何定性呢？虽然法律没有明确规定，但我们可以从以下的法律规定中可以归纳出法律的定性。

1、- 承揽合同：分包商之间的价格、支付方式可能不一致，各自根据自己的合同独立计价。- 总包合同：总包商负责整个工程的预算、计价，并与业主协商确定总价，支付方式一般相对一致。综上所述：承揽合同和总包合同在责任划分、价格形成和支付方式等方面存在明显的区别。

2、建设工程合同一般都是承揽合同，承揽合同的种类分别有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程合同属于承揽合同吗建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

3、承揽合同与建设工程合同最大的不同有下面两点：合同的主体不同承揽合同的主体为一般主体，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。建设工程施工合同的主体为特殊主体，法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。

4、两者的区别主要体现以下五个方面：合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程，而承揽合同的标的一般为动产的定作物。合同形式要求不同。

5、根据我国《合同法》的规定和司法实践，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下：主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。

房子装修合同模板（1）甲方提供图纸，乙方按图纸施工或设计施工图纸，合同签订后，乙方应确保工程质量与工期。装修施工地点位于江川县前卫镇上街地276号。乙方以单包工方式承揽装修，承揽装修单价为每1大平方70元。施工过程中，乙方应自行提供设备、工具和技术，并承担安全事故责任，确保工程质量和安全。

个人承揽合同的格式是先写合同的标题，开头对委托单位和承揽单位的相关信息进行介绍，正文的内容主要就是承揽事项，双方的责任跟义务，对定作事项的检验，承揽价格，付款时间，违约责任等条款，结尾是委托方、承揽单位的签名、盖章和签合同的日期。

简短装修合同范本简单版(一) 甲方：___ 乙方：___ 甲方委托乙方xx套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：工程项目及内容：铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。承包方式：包工包料。工程造价(￥___元)为人民币。

建设单位（简称发包方）及施工单位（简称承包方）双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。项目名称、地点、面积、质量标准。承包形式及材料设备供应。工程总价格。承包方权利与义务。工期。质量和检验。违约责任及奖励条款。合同有效期及合同争议解决。

家庭装修合同书委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：住房装修甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况工程地址：XXXX 居室规格：计XX平方米。

私人装修合同范本(一) 委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。