租店铺装修算租金吗（租店装修期间要店租吗）

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门面房装修属于房东吗门面房装修是不属于房东的，实际上门面房的装修是一种自愿的行为，与房东是没什么关系的。就算是以后不在续租了，装修费也只能是自行承担，房东是无需承担这部分的费用的。

装修的费用大多数都是租店铺一方的人出的，有部分是已经装修好了转手出租的。

如果我是出租人的话，会要求租客按租赁合同交房，房子装修恢复到原样，因为当初租客和房东基于毛坯房的基础上谈的租金，现在不租了，房子也要求恢复原样，不接受已经装修好的样子，所以不存在出租人赔偿租客损失说法的。

这种房子的水电装修一般是由租户负责的。因为租户需要根据自己的业务需求进行水电设计和装修，以满足店铺经营所需的水电设施，包括照明、空调、排水等等。

而在住宅租赁合同中，一般情况下，房东负责房屋本身的装修、维护和修复，租客则负责家具、家电等个人物品的购置和维修。但如果租客有自己的装修需求，也可以与房东协商并签署装修协议，在房东同意的情况下自行装修。

再就是出租人还是租客。之这，就是合同约定装修款由谁支付，就应该按照合同约定执行。如果合同没有约定，这个装修款就是租客承担。因此，如果是租客，那么，对于这个写字楼的装修，就必然由租客出钱装修。

因为是毛坏房，基本的装修是房东出的，如地面和墙的粉刷，其它装修自己了。全部由你装修，等到转手下一承租时，由你收取部分装修费（这是店面较好的才有可能做到）。

就算是以后不在续租了，装修费也只能是自行承担，房东是无需承担这部分的费用的。但现在基本上店面转让时都会转让费用，这其中一部分就包含了装修费。

”因此，装修租来的房屋，应当取得房东的同意。如果房客未经房东同意装饰、装修或者扩建了房屋，发生的费用由房客负担，且房东有权要求房客恢复原状或者赔偿损失。

如果是承租人获得出租人的同意后装修房屋的，租房的装修费由承租人出；如果是出租人决定装修房屋的，租房的装修费由出租人出。如果是维修房屋的，则除当事人另有约定的以外，维修费用由出租人出。

法律分析：商铺租赁装修期间是否不算租金，需要根据合同的约定来判断。租赁房屋何时开始计算租金以及租金的计算方法，由双方当事人在租赁合同中作出约定。没有明确约定，应当从出租人将房屋交付给承租人时开始计算租金。

您要问的是商铺交二押一免一个月装修期应该从第几月开始交房租呢吗？第2个月。根据查询光明网官网显示，跟房东签好了相关的合同之后，搬进去居住的第1个月是不需要缴纳房租的，但是第2个月就需要开始缴纳房租了。

一般的做法，底商给个15-30天租金优惠期，过期开始计算租金。底商一般租期至少1-3年，甚至更久，所以装修期免租也算常理。不减免也无可非议。看具体情况议。

没有明确约定的，应当从商铺出租人将商铺交付给承租人时开始计算租金。因为，商铺合同自合同约定的时间或者实际交付物时开始生效，合同生效后，承租人即负有给付租金的义务。商铺装修期，可以和房主协商装修期的问题。

1、一般的做法，底商给个15-30天租金优惠期，过期开始计算租金。底商一般租期至少1-3年，甚至更久，所以装修期免租也算常理。不减免也无可非议。看具体情况议。

2、法律分析：商铺租赁装修期间是否不算租金，需要根据合同的约定来判断。租赁房屋何时开始计算租金以及租金的计算方法，由双方当事人在租赁合同中作出约定。没有明确约定，应当从出租人将房屋交付给承租人时开始计算租金。

3、装修期间是否支付租金按合同约定处理，没有约定的，装修期间属于租赁期间组成部分，应当支付租金。租赁房屋的，何时开始计算租金以及租金的计算方法由双方当事人在租赁合同中作出约定。

4、一般来说，你是房东的话你租给别人做商铺，你应该给租户1到2个月的免租期，租户用这两个月的时间来装修。这是装饰行业的规矩。也是合情合理的。

5、毛坯房出租，租金是按签订的合同来计算租金的，一般出租房都是从租出去就开始算钱的。

1、装修期是算在租赁合同期内。一般的，租赁期是以租赁合同签订的日期为起始日期的。装修期应当计算在租赁期内，但双方有特别约定的除外。

2、店面装修时间是否计算房租金的情况，各地做法不一样。也根据承租和出租方的协议内容来确定。如果纯毛胚房或者里面被原使用者拆的乱，几乎无法直接使用，可以借此个出租房方谈减让租金。

3、没有对免租金装修期的法律及相关规定，需要按照双方签订的合同规定进行。合同没有约定装修免租金期，则不存在装修免租金期。

1、装修期是算在租赁合同期内。一般的，租赁期是以租赁合同签订的日期为起始日期的。装修期应当计算在租赁期内，但双方有特别约定的除外。

2、法律分析：一般租赁合同会约定一个月左右的装修期，装修期不计入合同期限。但合同没有约定的话，就没有装修期了。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

3、出租给房屋租赁公司合同按承租开始。因为装修期是算在租赁合同期内，是租赁合同签订后才开始装修的，所以出租给房屋租赁公司合同按承租开始。