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为业主办理装修装修申请手续时,只需收取装修押金即可是否正确?
1、不是必须要交的。具体解释不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上,物业收取装修保证金是没有相关规定,但收取装修保证金只是一种押金,并非收费。
2、业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。
3、业主装修时,物业公司决定擅自收取装修押金的,在未获准进入装修前收取装修押金是不合理的。
4、装修押金是不合法的,但是物业肯定会用另外的名目要求你或者装饰公司缴纳的,为什么呢?怕你装饰公司破坏公共设备设施;怕你影响相邻业主权益;装饰公司违规装修。
装修要交装修保证金吗?
法律主观:装修保证金可以不交。业主装饰装修房屋应当事先告知物业管理企业,物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,但是法律并未赋予其收取装修保证金的权利。
房子装修要交装修押金,收取装修押金是为了约束另外寻找装修公司和自装的业主,在装修的过程中损坏公共设备。如果在装修的过程中装修公司损坏公共设备了,将按照原价进行赔偿并且承担相应的责任。
并不是交房的时候交,而是只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金给物业。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。
具体介绍如下:装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格后,在一定时间内返还给业主。
\x0d\x0a只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。
只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。
不交装修押金给物业能装修吗
法律主观:不交装修押金给物业能装修,对于装修押金法律未作强制性规定。押金是当事人存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿。
但如果是多数业主会议同意的决定,或者物业公司与你小区业委会签订的物业管理合同有业主装修的,物业公司可以收取装修押金,收到装修押金后才允许进入装修,这是合理的。物业公司作为服务企业,与业主具有平等的主体关系。
法律分析:是可以选择不缴纳的。如果物业管理或者开发商强制要求缴纳装修保证金,并且以不交房或者钥匙等行为进行威胁并强制要求缴纳,是属于侵权行为。
装修保证金理论上是不合法的,法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的,所以物业收取保证金也是可以的。只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。
可见,物业无权要求业主交物业装修保证金,但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权,对违法装修可以制止,并向有关行政管理部门报告。
装修保证金什么时候交装修保证金交多少
1、缴纳费用一般现在商品房缴纳的装修保证金是在2000元至5000元,不过也有的小区缴纳的是比较高的,有的甚至会超过这个数字,另外还有的小区是业主和装饰公司分别缴纳1000元和5000元的装修押金。
2、目前新建商品房的装修保证金一般在2000元至5000元;但也有些小区价格相对较高,保证金在5000元以上;还有的小区要求业主和装饰公司分别交纳1000元和5000元的装修押金,这需要业主与自己所属物业自行协商。
3、只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。
4、业主和物业协议装修保证金交多少。大部分是新房需要,二手房翻新一般是不需要的。
5、例如,如果你的装修预算是10万元,那么装修押金可能在1万元到3万元之间。当然,这也会根据装修公司的具体规定和当地的市场价格有所不同。
6、工程质保金中原来的5%下降至了3%,而且质保金最长扣留的时间是不能够超过两年的,交了履约保证金就不能再收工程质保金了。装修工程质保金最新规定是什么? 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
装修保证金必须得交吗
1、法律主观:装修保证金可以不交。业主装饰装修房屋应当事先告知物业管理企业,物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,但是法律并未赋予其收取装修保证金的权利。
2、法律分析:装修履约保证金不是必须缴纳的。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金又叫履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。
3、法律分析:可以拒绝缴纳装修押金,因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的,物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。
4、但是要注意,交装修押金并没有法律规定,如果交了,要注意保管好收据,在装修完之后拿回押金。房子装修的流程前期设计装修房子前期的设计是很重要的,需要在设计前将每个空间都做一个详细的测量。
5、法律主观:装修不交装修押金可以,是否可以收取装修押金法律未作强制性规定。押金是当事人存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿的费用。