本篇文章将带您了解掌握关于不装修房子交装修押金吗方面知识要点,其中也会对房子不装修押金可以退吗方面内容进行简单梳理介绍,希望能帮你解决现在遇到的困惑。
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我收楼时物业要收取装按金,可我现在不装修,请问装修按金要交吗?
不应该给。物业收取保证金是不对的,物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据,用户完全可以拒绝交纳。
没有说强制要求业主一定用自己选来的装修公司来装修,业主也可以请外面的装修公司来装修,就是这样的,装修要和物业签订合同,一般的城市规定是要缴纳按金的,没什么事装修完会还给你。大概在一两千那样子。
对不合规范或资料不全的,业主用户按要求进行修改,重新提交审批。
装修保证金必须得交吗
装修保证金理论上是不合法的,法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的,所以物业收取保证金也是可以的。只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。
房子装修要交装修押金,收取装修押金是为了约束另外寻找装修公司和自装的业主,在装修的过程中损坏公共设备。如果在装修的过程中装修公司损坏公共设备了,将按照原价进行赔偿并且承担相应的责任。
法律分析:装修履约保证金不是必须缴纳的。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金又叫履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。
法律主观:装修不交装修押金可以,是否可以收取装修押金法律未作强制性规定。押金是当事人存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿的费用。
业主未申请房屋装修但物管公司提前收取装修押金合法吗?
物业公司收取装修保证金的行为是不合法的。法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。
物业公司收取装修押金是否合法,国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修。
法律分析:物业收取装修押金的行为是不合法的。业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。
不合理,不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上,物业收取装修保证金是没有相关规定,但收取装修保证金只是一种押金,并非收费。一般在交房时,业主和物业都有签署前期物业服务合同,里面就有对于收取装修保证金的相关约定。