本站给各位分享的装修可以敲外墙吗方面知识点,其中也会对装修敲外墙算违法吗进行简单介绍,也许能帮您解决现在面临的困惑。
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装修房屋时敲了外墙,房管局管的着吗
1、外墙一般都是承重墙,还有就是拆除外墙就改变了楼房外立面的原有规划设计,这是不容许的。但拆除外墙不在房管局的管辖范围内,而是在建管局、规划局、城管局的管辖范围内。
2、一般情况下,楼下装修把承重墙墙拆了三道,现在反映到房管局了,房管局会责令其恢复承重墙,如果拆除的上非承重墙,就不会予以干预。
3、法律分析:其行为是不违法的。在现行的住宅室内装饰装修管理办法中只对非承重墙的外墙进行了规定,只要不违反法律的禁止性规定,都是可以的。
4、承重墙被拆会对房屋构成很大的危险,如果有发现破坏房屋承重结构者,可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。
5、根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定,房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时都要经过物业同意,并且要到房管局登记备案,然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。
高层外墙能打吗
高层外墙承重墙是主要承载重量的结构框架,不让打孔的原因是怕业主在打孔过程中破坏原有的结构,破坏建筑结构的稳定性。
能在高层住宅外墙打孔安装新风系统,但要经过物业同意。如果是承重墙的话,就要请物业上门查看哪些位置可以打孔,找经验丰富的专业师傅,确保打孔作业的质量。开孔的位置一定要避开承重墙内的钢筋、电线等基础结构。
从建筑角度说,有的墙可以打,有的墙也不好打。例如:一般的外墙,现在的外墙有保温,如果打了,影响保温、防水的效果,所以不建议打。还有,分户墙(就是你和邻居家或者是公共区域共用的墙)也不建议动。
装修时可以打掉墙吗
1、可以,但是不是什么墙体都能拆。一般来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,因为承重墙是支撑楼房上部楼层分量,并将分量传递下一层的墙体。承重墙不仅仅是关系自己的房子稳定性,还关乎到整栋楼体的安全。
2、房屋装修不可以随意拆墙,特别是在改造墙体的时候,不能盲目地拆墙,否则会破坏建筑的整体安全性,导致建筑的安全不稳定。
3、不可以的。因为楼房在建造的时候,任何墙都有支撑作用,所以随意拆除可能会崩塌。原因第一,业主对房子布局都说房间小,要想办法在房间内提高总面积,并不是有效地运用室内空间。不是这样的。
4、装修房子可以把墙拆掉,房屋拆改注意事项:装修时不可以改造承重梁,许多人都了解。但什么样的墙是承重梁,就没有多少人能说清楚了。
业主把开发商买的房子外墙打掉装修可以吗?
不可以的。因为楼房在建造的时候,任何墙都有支撑作用,所以随意拆除可能会崩塌。原因第一,业主对房子布局都说房间小,要想办法在房间内提高总面积,并不是有效地运用室内空间。不是这样的。
根据物业要求和开发商的要求来定,一般是不允许拆除的,问清楚后再拆除,否则物业和开发商会罚款的。
如果是非自建房的话,如此改造除了涉及到改造的成本之外,还需要经过物业及房地产行政主管部门的审批,因为在拆卸外墙的过程中,可能会对外墙的保温层及防水层造成破坏。
这个非承重墙是不能砸的,因为砸了会影响小区整体的美观。小区物业是不允许你砸的。
一般情况下,除了下面几种墙体,其他都可以拆。
多出来的一截外墙可以敲掉吗
1、不可以打掉。国家《住宅室内装饰装修管理办法》中,第五条及第六条,都有规定,无论是否是属于承重墙体,建筑外墙上门窗洞口禁止扩大。
2、如果这个墙体不是承重墙的话,肯定是可以敲掉的,但是这个还是需要经过物业的同意,如果物业物业同意的话,肯定是可以这样操作的。
3、外墙是不允许业主私自砸掉的;因为建筑外墙属于集体所有,而且商品房在建造时,外墙设计都是通过审批核准的,如果业主擅自将外墙砸掉,不仅会影响整栋建筑的美观性,甚至可能影响到建筑的安全性,所以这是绝对不允许的。
阳台外墙可以砸吗
1、阳台两侧墙体可以拆除,但需要考虑到安全和规划等因素,需遵守相关规定和标准。
2、不可以打掉。因为阳台和客厅之间的墙是用来承重的,如果私自拆除,可能会造成严重后果。因此,改动阳台的墙不是随心所欲的,必须经过专业人士的同意才可以。
3、不可以拆除。阳台两侧的墙体虽然面积不大,但是大多数情况下都是承重墙,承重墙是不可以随意拆除的,拆除之后会影响整体的房屋结构,影响房屋的安全性。