物业装修管理费怎么收（物业装修管理费怎么收取的）

本篇文章将带您了解掌握关于物业装修管理费怎么收方面知识要点，其中也会对物业装修管理费怎么收取的方面内容进行简单梳理介绍，希望能帮你解决现在遇到的困惑。

本文目录一览：

1、新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取，包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。

2、第一点：新房空置装修期间可申请减免物业费用。第二点：小区广告位费用收入均属于业主所有，可以抵扣物业费用。第三点：业主有权成立业主委员会，而业主委员会有权更换物业公司。第四点：业主有权拿起法律武器监督物业服务执行。第五点：物业服务长期不到位，业主可以诉讼要求物业费打折。

3、新房一般自交房次月起根据物业服务合同的约定交纳物业费。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

2、按正常标准收取物业费。一般住宅房屋交付时，会直接一次性收取一年物业费和房屋装修押金，装修完毕验房后会全额退还装修押金。房屋装修中破坏了不应破坏的结构的，可以不返还财产保证金，也可以按照房屋原结构修复后返还。因此，装修期间的物业费按正常标准征收。收取物业费用的一半。

3、答案是肯定的，购买的房子，即使是在房屋装修期间物业费也需要正常按月缴纳。根据规定，物业费从业主收房拿钥匙之后就要开始支付的，房屋装修期间意味着业主已经收房，所以需要正常按月缴纳物业费。这些在民法典里面有名明确规定，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

4、法律分析：若业主购买的房子还没有装修，在闲置着，这样的房子是可以不用全额缴纳物业费的，因为新购买的毛坯房子水电不通等各种原因，还不能入住，这时候房主就可以去物业管理处提交申请书，减免物业费，大概可以减免10%到30%之间的费用，具体是减免费用最后还是根据实际情况来定。

5、不可以。根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条，当地政府或者行政机关公布的重大节庆活动期间，可以减免本辖区内居民小区和商业住宅物业服务费，但减免比例最高不得超过百分之三十。

装修管理过程中产生的其他相关费用。装修管理费的收费标准。

通常，这笔费用的收取标准是按照装修工程的总造价的一定比例收取，比如1%至2%不等。装修验收费是指对装修施工项目进行验收和评估的费用。在装修完成后，业主需要向物业公司支付一定比例的费用，由物业公司派人进行验收，确保装修工程符合相关标准和规范。

物业公司装修管理费收取标准一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元-10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

管理费是装饰装修工程的间接费用，它不直接形成家居装饰装修工程的实体，也不归属于某一分部（项）工程，它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中，“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定：管理费为直接费的5％--10％。

###根据工程量的大小，每个装修公司的管理费是不一样的，而且有的公司会赠送管理费的。一般在4%左右。

-06-23 回答物业管理装修管理费包括：装修清运费。装修产生的余泥由业主或使用人自行处理的装修产生的（余泥）由业主或使用人自行处理的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业处理的，清运费由业主与物业管理企业根据装修的具体情况，按房屋建筑面积不超过4元/平方米的标准协商。

1、物业公司装修管理费收取标准一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元-10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

2、通常，这笔费用的收取标准是按照装修工程的总造价的一定比例收取，比如1%至2%不等。装修验收费是指对装修施工项目进行验收和评估的费用。在装修完成后，业主需要向物业公司支付一定比例的费用，由物业公司派人进行验收，确保装修工程符合相关标准和规范。

3、法律分析：物业装修管理费的收取标准如下：装修工程管理费如果是3万元以下，收取3500元的管理费；如果是3万元以上的，按照装修总造价的10%收取比较合适，这是比较合理的装修工程管理收费标准。在装饰装修中没有具体的管理费和配合费收取规定，其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。