本篇文章将给您逐一谈谈物业装修管理费怎么收，以及物业装修管理费收费合理吗对应的相关知识要点，希望对大家有所帮助，参考借鉴，可不要忘了收藏本站喔。
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装修管理费的收费依据是什么
装修管理费还和资金成本有关。在一些项目中，装修公司需要提前垫付一部分装修款项，因此装修管理费中也包括了一部分资金成本。服务内容 装修管理费中的服务内容也是收费依据之一。一些装修公司会提供辅助设计、采购材料、施工协调以及质量检查等服务，这些服务的细节与难度也会反映在装修管理费中。
装修管理费是指物业管理公司收取的对业主装修行为进行监督和管理所产生的费用。一般情况下，装修管理费的收费依据有以下3种：消耗量计算法、面积计算法和固定费用计算法。消耗量计算法：根据装修材料和施工工艺的不同，物业公司可以根据实际消耗量来计算装修管理费用，如水电费、材料损耗费、工人工资等。
在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。
物业收装修管理服务费合法吗
1、物业收取装修管理费不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处理。
2、法律分析：物业收取装修管理费不合法。物业要向业主收取装修管理费用是不合理的。装修费用应当由业主自行进行解决，或者在物业合同当中事先作出约定，没有约定的话物业服务公司是不可以向业主额外加收的。
3、物业收取装修管理服务费不合法，具体如下：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
4、在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。
5、物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。 物业收取装修装修保证金是否合法 物业收取装修保证金不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业服务人仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。
6、根据我国相关法律法规之规定，物业公司倘若收取装修管理费用则属违法行为。
装修期间物业费应该怎么收
物业费不是按照您装修房子的时间算的，是从您收房那一天，就开始算物业费了。不管您入住不入住，都要交。因为根据《物业管理条例》实施细则的第四章的物业管理服务中的第42条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
简称778号文）的第七条、 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳；业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。
楼房在装修期间，物业费是不可以减免的。因为好多地方都规定新房的物业费和取暖费在购房以后三年内都不可以报停，必须要交费。
只要物业提供了服务，业主就要缴纳物业费。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。
